DỊCH VỤ “CHÌA KHÓA TRAO TAY”
“Một sáng tạo, trọn niềm tin”
“Dịch vụ Chìa khóa trao tay” là một bước chuyển mới trong việc thiết kế và xây dựng nhà ở. Với dịch vụ này, chủ nhà hoàn toàn không mất thời gian và công sức trong việc xây nhà nhưng vẫn đảm bảo được ngôi nhà mới sẽ hoàn thành như ý mình mong muốn về chất lượng, thẩm mỹ, chi phí giá thành và tiến độ công trình.
Đội ngũ các Kiến trúc sư, Kỹ sư và chuyên viên của Nhà Vui sẽ cho bạn một giải pháp hợp lý và thực hiện nó một cách hoàn hảo từ A đến Z.
QUY TRÌNH THỰC HIỆN DỊCH VỤ
1. Lập dự án:
- Định dạng quy mô đầu tư;
- Thiết kế giải pháp sơ bộ;
- Xác định sơ bộ tổng mức đầu tư cho căn nhà;
- Pháp lý xây dựng: thay mặt chủ nhà xin phép xây dựng và các thủ tục khác…
- Xác định tiến độ thực hiện từng công việc của dự án.
2. Khảo sát địa chất công trình:
- Đánh giá mức độ thích hợp của nền đất đối với công trình;
- Đề xuất lựa chọn nền móng và kết cấu công trình thích hợp để đảm bảo yêu cầu về độ bền vững và hiệu quả kinh tế;
- Đề phòng những tác động có thể xảy ra đối với công trình lân cận.
3. Thiết kế kỹ thuật thi công:
- Thiết kế kiến trúc công trình;
- Thiết kế kết cấu hệ thống điện chiếu sáng, động lực, trang trí…
- Thiết kế hệ thống cấp và thoát nước;
- Thiết kế hệ thống thông tin liên lạc (điện thoại, tivi…);
- Thiết kế các hệ thống kỹ thuật khác như: chống sét, báo trộm, báo cháy…
- Dự toán thiết kế;
- Giám sát quyền tác giả.
4. Thiết kế trang trí nội thất:
- Thiết kế phối cảnh nội thất cho từng khu vực;
- Xác định mã hiệu vật liệu và màu sắc các loại vật liệu trang trí;
- Chi tiết các trang thiết bị, các thành phần trang trí khác (rèm cửa, tranh…).
5. Lập dự toán thi công công trình:
- Xác định số liệu, quy cách và chủng loại vật tư cần thiết cho toàn bộ công trình;
- Báo giá chi tiết từng loại sản phẩm cung ứng của từng loại vật liệu, vật tư;
- Xác định chi tiết tổng giá trị đầu tư công trình.
6. Tổ chức quản lý dự án và giám sát kỹ thuật công trình:
- Cùng với chủ đầu tư trong việc đánh giá, xét chọn thầu thi công công trình;
- Thẩm định tư cách pháp nhân, năng lực, hợp đồng, bảng tiến độ và các cam kết khác mà nhà thầu đưa ra;
- Tổ chức giám sát kỹ thuật và thực hiện việc viết nhật ký công trình;
- Tổ chức phối hợp với nhà thầu, thiết kế và các đơn vị cung cấp VLXD, thầu phụ khác;
- Thay mặt chủ đầu tư giải quyết những vấn đề ở công trình;
- Thực hiện các giao dịch với chính quyền về: điện, nước, giao thông, thuế…
- Thay mặt chủ nhà giao dịch với các chủ nhà lân cận.
7. Tổ chức cung ứng vật tư phần thô và nhân công toàn công trình:
- Tổ chức cung ứng vật tư và xây lắp đúng quy cách và tiến độ trong dự toán công trình và bảng tiến độ xây dựng đã lập;
- Cung ứng nhân công đến khi công trình hoàn thành;
- Tự đảm bảo các quy định về an toàn, bảo hiểm…
8. Cung ứng vật liệu hoàn thiện theo thiết kế và dự toán thi công:
- Cung ứng vật liệu hoàn thiện theo thiết kế;
- Cung ứng và lắp đặt trang thiết bị công trình: thiết bị điện, điện lạnh, bếp, báo trộm…
- Bảo hành trang thiết bị (của nhà cung cấp).
9. Cung ứng việc thi công lắp đặt nội thất:
- Tổ chức sản xuất, thi công lắp đặt các hạng mục trang trí nội thất theo thiết kế;
- Thi công các hạng mục trang trí đặc biệt như sân vườn, tiểu cảnh.
10. Bảo hành thi công công trình:
- Khắc phục sửa chữa, thay thế thiết bị hư hỏng hoặc khiếm khuyết khi công trình vận hành sử dụng do lỗi của thi công.
11. Bảo trì thiết kế công trình và hoàn tất thủ tục pháp lý:
- Hoàn tất thủ tục pháp lý: hoàn công, đồng hồ nước, điện, số nhà, điện thoại…
- Cung cấp hồ sơ lý lịch công trình: file dữ liệu, toàn bộ bản vẽ thiết kế, hiệu chỉnh trong quá trình thi công;
- Đề xuất các giải pháp nâng cấp, mở rộng và khuyến cáo các vấn đề về sử dụng.